政策層面的支持以及在鋼結構住宅工藝、機械設備，配套材料和產品主體型材種類、各類節(jié)點的聯(lián)接方式等方面存在太大差距。
本世紀以來鋼結構住宅在特大城市、大中城市都有一定發(fā)展，如武漢世紀家園建了11棟房屋共計26萬平米，萊鋼自建住宅100萬平米，四川成都建成20多萬平米等。深圳、大連等沿海城市、省會城市的鋼結構住宅正在逐步形成規(guī)模。
對鋼結構住宅的理解片面。在關鍵技術、工藝未突破之前，對節(jié)能、環(huán)保高新技術等強調過度，對安全、可靠，輕質、便捷、標準化設計，工廠化制作現(xiàn)場裝配便捷，對住宅產業(yè)化發(fā)展強調不足，對建造成本在宣傳、認識、計算上有誤導之嫌，對高層鋼結構和住宅鋼結構的基本特征認識不足。
我國鋼結構產業(yè)化體系不完善，很多的配套體系都沒有健全。沒有相應的具體的政策扶持，關鍵生產技術、連接點部位、結構優(yōu)化沒有的落實。鋼結構住宅產業(yè)的基本要求達不到。工廠標準化生產，現(xiàn)場便捷式裝配根本無法實現(xiàn)。
為此，對鋼結構住宅這一行業(yè)，達成共識：結構驗算經驗不足、投資高、工藝繁瑣，投資者有疑問。
安裝工人的素質差異大。鋼結構行業(yè)對于我國建筑行業(yè)來說，還是比較新的行業(yè)。從事鋼結構的人員少，熟練的技工人數(shù)少，而且比較集中在少數(shù)大城市。
工人的組裝施工經驗，對工程的安全性、使用性、舒適性具有影響。易留下安全隱患。